川西市でコロニアル屋根を塗装するといくらかかる？面積別の費用目安と注意点を解説！

「屋根が色あせてきた」「ひび割れや苔が気になる」といったお悩みをお持ちの川西市の皆さまへ。

本記事では、コロニアル屋根（スレート屋根）に特化して、塗装にかかる費用の目安や、施工時の注意点、信頼できる業者の選び方などを、地域特性も交えて詳しく解説します。

川西市では築10年以上経過した戸建て住宅が多く、塗装メンテナンスのタイミングを迎えているお住まいも少なくありません。

屋根の再塗装は、建物の寿命を延ばすために非常に重要です。

川西市におけるコロニアル屋根塗装の費用相場

一般的な費用帯は1㎡あたり2,500～4,000円前後

コロニアル屋根の塗装にかかる費用は、塗料の種類や建物の形状によって異なりますが、川西市内の施工業者の相場では、1㎡あたり2,500〜4,000円が目安とされています。

これには下地処理・3回塗り・足場代など、基本的な工事が一式含まれています。

たとえば、30坪の住宅（屋根面積約80㎡）の場合、おおよそ20万円〜32万円程度が塗装工事費用の目安になります。

面積別の参考価格シミュレーション

屋根面積（㎡）	費用目安（税込）
60㎡	約15万〜24万円
80㎡	約20万〜32万円
100㎡	約25万〜40万円
120㎡	約30万〜48万円

※ 上記はアクリル・ウレタン・シリコン系の塗料を使用した場合の相場です。遮熱塗料・フッ素塗料など高性能な塗料を使うと、さらに1.2～1.5倍程度の費用がかかることもあります。

塗料の種類によって価格が大きく変わる

屋根塗装費用を左右する最大の要素は「塗料のグレード」です。以下は一般的な塗料別の価格帯です。

• ウレタン塗料：安価で施工しやすいが耐久性は5～7年。コスパ重視向き。
  
• シリコン塗料：価格と性能のバランスが良く、耐久性は7～10年。最も選ばれているタイプ。
  
• フッ素塗料：耐候性に優れ、15年以上の耐久力。費用は高め。
  
• 遮熱・断熱塗料：夏場の屋根温度上昇を抑える効果あり。シリコンやフッ素と併用されるケースが多い。
  

足場代や補修費用も含まれるか確認を

見積もりには、塗装だけでなく足場代や雨樋・板金の補修、縁切り部材（タスペーサー）の設置費用などが含まれているかを確認しましょう。

これらが「別途オプション」扱いになっていると、最終的な費用が大きく変動することがあります。

火災保険や助成金が使えるケースも

川西市では、屋根塗装単体での公的助成金制度は少ないものの、「台風被害の復旧目的」などであれば火災保険の対象になる場合もあります。

特に、強風で屋根の一部が剥がれた、割れたなどの場合は、調査・見積書作成を無料で対応してくれる業者もあるため、まずは相談してみましょう。

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コロニアル屋根塗装費用に含まれる主な内容

川西市でコロニアル屋根の塗装を依頼する際、見積書の中にどんな項目が含まれているのかを事前に知っておくことで、適正価格かどうかを判断しやすくなります。

以下は、一般的な屋根塗装工事で「費用に含まれる主な工程・作業内容」です。

高圧洗浄（苔・汚れの除去）

塗装前に屋根表面の汚れや苔・カビを高圧洗浄機で徹底的に洗い流します。これを怠ると塗膜の密着性が低下し、早期剥がれの原因となるため、非常に重要な下準備工程です。

下塗り・中塗り・上塗り（3回塗り）

コロニアル屋根の塗装では、下塗りで吸い込みを抑え、次に中塗りと上塗りで塗膜を厚く仕上げる「3回塗り」が基本です。特に川西市のように夏場の日差しが強い地域では、塗膜の厚みと耐候性が重要になります。

タスペーサー設置（縁切り処理）

コロニアル屋根の場合、塗装によって屋根材同士の隙間が塞がれると、雨水の逃げ場がなくなり「毛細管現象」による雨漏りの原因になります。

その対策として、タスペーサーという樹脂製部材を屋根材の隙間に設置する「縁切り処理」が行われます。

足場組立・養生シート

高所作業のための足場設置費用や、塗料飛散を防ぐための養生シートも塗装費用に含まれます。

足場の設置は安全対策として法律でも義務付けられており、作業効率や仕上がりにも直結します。

施工後の点検と保証

工事が完了した後には、塗りムラや仕上がりの不備がないか確認する最終点検を行い、多くの業者では保証書を発行してアフターフォローも対応しています。

屋根塗装の耐久年数は塗料や施工品質によって異なるため、保証の内容も事前に確認しておきましょう。

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川西市でコロニアル屋根塗装を依頼する際によくある失敗とは？

見積もりが安すぎて手抜き工事だった

「他社よりも10万円も安い！」と喜んで契約したら、実は塗料が1回しか塗られていなかった、下塗りを省略されていたなどの事例が川西市内でも実際にあります。

安すぎる見積もりには理由があります。**3回塗りが基本か？使用塗料が明記されているか？**を見積書でしっかり確認しましょう。

塗装後すぐに色あせや剥がれが発生

「塗装して2年で色あせた」「ひび割れが出てきた」などのトラブルも多いです。原因は、屋根の洗浄が不十分だった、下地処理が雑だったなど施工品質にあります。

川西市は湿気が多くコケも発生しやすい地域なので、高圧洗浄やタスペーサー処理などの下地工程が特に重要です。

外壁用の塗料を屋根に使われていた

「屋根用」と「外壁用」では、紫外線や熱に対する耐性が異なります。しかし、経験の浅い業者や悪質業者が安価な外壁用塗料を屋根に使用していたという例も。

見積書や仕様書に「屋根用塗料」の明記があるかどうかをチェックし、メーカー名・品番まで記載してもらうと安心です。

足場費用が別請求で後から高額に

見積もり時には「30万円です！」と言われていたのに、足場代が後日プラス10万円請求されたというケースも。これは「足場費用が含まれていない見積もり」だったことが原因です。

契約前に「足場代・養生費用もすべて込みですか？」と明確に確認しましょう。

アフター保証がなかった

「施工から1年で塗膜がはがれたのに連絡がつかない…」という事例もあります。実は、保証書を発行していなかった、個人業者で所在が不明になったなどのケースも。

契約時に、保証内容（年数・対象範囲）とアフターサービス体制をしっかり確認しましょう。

川西市で安心して塗装工事を依頼するには？

こうしたトラブルを防ぐためには、地元で実績がある信頼できる塗装業者を選ぶことが何よりも重要です。事前に以下を確認しましょう。

• 施工事例の写真や住所が明示されているか
  
• 現地調査を丁寧に行い、劣化状況を説明してくれるか
  
• 契約前に工程表と見積書の内容を細かく説明してくれるか

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川西市でコロニアル屋根の塗装時に注意すべきポイント

足場費用を見落とさない

屋根塗装では安全確保のため足場が必須です。15万〜25万円程度が別途必要となる場合があるので、見積もりに含まれているか確認しましょう。

劣化が進んでいる場合は塗装不可も

スレートが反っている・割れている・雨漏りしている状態では、塗装では対応できず、カバー工法や葺き替えが必要となるケースも。

火災保険が使えるケースもある

台風や強風で屋根材が割れた・剥がれたといった損害がある場合、火災保険が適用される可能性があります。保険対応に詳しい業者に相談すると安心です。

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川西市で信頼できるコロニアル屋根塗装業者の選び方

川西市または近隣地域で施工実績がある

地域での施工実績が豊富な業者は、川西市の気候や住宅構造に精通しており、適切な塗装プランを提案してくれます。特に丸山台・けやき坂・久代などで実績がある会社なら、近隣での事例を見せてもらえることもあります。

写真付きで状態を丁寧に説明してくれる

現地調査後に、屋根の傷み具合や必要な補修箇所を写真付きで報告してくれる業者は信頼性が高いです。専門用語ばかりでなく、一般の方にもわかりやすい説明ができるかどうかも、見極めのポイントになります。

塗料の種類や耐用年数を明示してくれる

塗装費用は塗料のグレードで大きく変わるため、使用塗料の種類（ウレタン・シリコン・フッ素など）や耐用年数を明確に伝えてくれるか確認しましょう。「安い塗料で再塗装の頻度が高くなる」ケースもあるため、長期的な視点で比較することが大切です。

アフター保証がしっかりしている

信頼できる業者は、施工後に「塗膜の剥がれ」や「変色」などの不具合が起きた場合に備え、5年〜10年の保証を設けています。また、保証書をきちんと発行してくれるかどうかもチェックポイントです。

建設業許可、労災保険・賠償保険に加入している

屋根塗装には高所作業が伴うため、万が一の事故や近隣への損害に備えて、業者が保険に加入しているかは非常に重要です。また、建設業許可の取得はその会社の信頼性や法令順守意識の高さの証明でもあります。契約前に「許可証番号」や「保険の加入有無」を確認しておきましょう。

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コロニアル屋根塗装に関するよくある質問（FAQ）

Q1. 川西市で屋根塗装をするのに最適な季節はいつですか？

A. 川西市では、春（4月〜6月）と秋（9月〜11月）が屋根塗装に適した季節です。梅雨や真夏、真冬は雨や温度・湿度の影響で塗装品質が不安定になりやすいため避けられます。特に山間部に近いエリア（丸山台・満願寺町など）は気温差が激しいため、施工時期の相談が重要です。

Q2. コロニアル屋根に断熱効果のある塗料は使えますか？

A. はい、遮熱・断熱効果のある「遮熱塗料」や「断熱塗料」が使用可能です。特に夏場の室温上昇を抑える効果が期待でき、省エネ対策にもなります。ただし、通常の塗料に比べて費用は1.2〜1.5倍程度になるため、事前に見積もりで比較すると安心です。

Q3. 屋根塗装中、家に住み続けることはできますか？

A. はい、ほとんどの場合、屋根塗装中も在宅で生活できます。ただし、足場設置や高圧洗浄時に音が出たり、屋根上作業中に振動が伝わることもあります。ペットや小さなお子様がいるご家庭は事前に相談しておくと安心です。

Q4. 近隣への挨拶や騒音対応はしてもらえますか？

A. 多くの信頼できる業者は、工事前に近隣へ粗品を持って挨拶を行い、作業内容や期間を説明してくれます。特に住宅密集地（久代・小戸エリアなど）では近隣配慮が欠かせないため、事前対応の有無を確認しましょう。

Q5. 塗装してからどのくらい持ちますか？次のメンテナンス時期は？

A. 使用する塗料の種類によりますが、一般的に耐用年数は10〜20年です。ウレタン塗料は10年程度、シリコン塗料は15年程度、フッ素塗料なら20年近く持つこともあります。ただし、川西市のような台風・積雪の影響がある地域では、10年を目安に定期点検を推奨します。

Q6. コロニアル屋根の下地が傷んでいた場合はどうなりますか？

A. 塗装工事の途中で下地材（野地板）や防水シートの劣化が発見された場合、追加補修が必要になることがあります。追加費用が発生するため、事前に「劣化発見時の対応方針」について業者に確認しておくと安心です。

Q7. 築30年以上経っている家でも塗装だけで大丈夫？

A. 築30年以上の住宅では、屋根材や下地の劣化が進んでいる可能性が高く、塗装では不十分なことがあります。調査の結果、葺き替えやカバー工法を提案される場合もあるため、現地診断を受けた上で判断しましょう。

Q8. 屋根塗装に保証は付きますか？

A. 優良業者であれば、塗膜に対する保証（例：5〜10年）を発行してくれます。ただし、自然災害やお手入れ不足による劣化は保証対象外となることが多いので、保証の内容と条件はしっかり確認しておきましょう。

Q9. 川西市で助成金や補助金は使えますか？

A. 2025年7月時点で、川西市単独の「屋根塗装」に限定した助成制度は確認されていませんが、住宅リフォーム全体を対象とした助成制度や兵庫県の省エネ支援制度が使える可能性があります。最新情報は市役所や公式サイトで確認するか、業者に相談してみましょう。

Q10. 雨の日に工事を強行されることはない？

A. 原則として、塗装工事は雨の日には中止されます。雨の中で塗装すると、塗膜の剥がれやムラの原因になり、施工不良につながるためです。信頼できる業者は、天候に応じて工事日程を柔軟に調整してくれます。

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まとめ

川西市でコロニアル屋根の塗装を検討している方は、まず信頼できる業者に無料点検を依頼することが第一歩です。

屋根の状態によっては、塗装だけでなく他の工法が必要な場合もあるため、写真付きの説明と明瞭な見積もりをしてくれる業者を選びましょう。

塗装は”見えない部分”だからこそ、丁寧な施工と確かな技術が求められます。雨漏りや劣化を未然に防ぐためにも、早めのメンテナンスをおすすめします。

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